1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市青葉区
78.7万円/㎡
前年比+13.9%
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ヒルハイツ藤が丘弐番館
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩7分
2001年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 87.89㎡の場合
相場
5,236万円
59.6万円/㎡
2,647
4,373
6,098
7,824
AI査定結果
推定相場価格
5,236万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,373万円〜6,098万円
49.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ヒルハイツ藤が丘弐番館
4,780万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 87.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 4,780万円 | 54.4万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,999万円 | 56.9万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,990万円 | 56.8万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 4,999万円 | 64.3万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 5,390万円 | 61.3万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 5,099万円 | 65.6万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 5,690万円 | 64.7万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 4,990万円 | 64.2万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 5,299万円 | 68.2万円 | 3階 | 77.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 5,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 5,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 4,980万円 | 56.7万円 | 1階 | 87.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ヒルハイツ藤が丘弐番館 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅7分 | 4,780万円 | 54.4万円 | 87.89㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/08 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.03㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンコーポあおば山の手台壱番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅10分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/04 | グリーンコーポあおば山の手台弐番館 横浜市青葉区奈良五丁目 | こどもの国駅9分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/18 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 3,980万円 | 45.6万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ヴェルディール奈良1号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,890万円 | 42.6万円 | 91.25㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルディール奈良2号棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅10分 | 3,890万円 | 42.6万円 | 91.25㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/31 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市青葉区では13.9%上昇しています。
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